Open post

Các ngân hàng thi nhau hỗ trợ lãi suất mua nhà

Kể từ đầu tháng 8 đến nay, các ngân hàng thi nhau hạ lãi suất cho vay nhằm kích cầu người tiêu dùng đang có nhu cầu mua nhà.

Trên thị trường hiện nay, mức lãi suất ưu đãi tại các nhà băng đang dao động từ 6,5% – 11,5%/năm, tạo nhiều điều kiện cho khách hàng đang sinh sống tại các thành phố lớn.

Theo đó, ngân hàng Standard Chartered đang áp dụng mức vay 6,49%/năm đối với gói vay 12 tháng và tăng lên 7,99% đối với hạn mức vay 24 tháng. Với mức ưu đãi hấp dẫn này, tỉ lệ người dân vay mua nhà tại đây đang ở mức tương đối cao, đạt 75% và tối đa là 25 năm.

Tại Woori Bank, mức lãi suất đang áp dụng hiện nay là 7%/năm, hạn mức cho vay tối đa 70% kéo dài trong 15 năm.

Ở nhóm Big 4, cả Vietcombank, BIDV và VietinBank đều giảm lãi suất cho váy từ 0,2%-1%/năm áp dụng cho từng kỳ hạn khác nhau. Riêng Vietcombank còn đưa ra 7 mức lãi suất khác nhau, giúp người mua nhà có thể chủ động tính toán được hình thức vay phù hợp nhất với mình.

Ở nhóm các ngân hàng thương mại, mức lãi suất ưu đãi cho vay đang ở mức 7,7%-10,1%/năm. Thậm chí, Techcombank còn kích thích người mua nhà có thể kéo dài thời hạn cho vay lên tới 35 năm với mức lãi suất đạt 8,29%/năm áp dụng trong 12 tháng đầu. Sau thời gian này, đối với các khoản vay từ 5 tỷ đồng có thể được vay với lãi suất là 10,8%/năm.

Ở những ngân hàng thương mại còn lại, mức lãi suất sàn đều đang dao động từ 7,7% – 10,1%/năm, mang tới nhiều thuận lợi cho khách hàng đang cần phải mua nhà gấp.

Open post

Ngân hàng và áp lực nợ xấu

Báo cáo kinh doanh 6 tháng đầu năm 2020, tổng nợ xấu của ngân hàng Vietcombank đã tăng 11% so với thời điểm đầu năm nay khiến mức tỷ lệ nợ xấu trên hạng mục dư nợ cho vay đã tăng thêm 0,04%, đạt 0,83%. Trong số đó, hạng mức nợ dưới tiêu chuẩn cũng tăng 58% và nợ ở mức nghi ngờ tăng 56%.

Theo đánh giá của các chuyên gia tài chính – ngân hàng, Covid-19 đang là một thách thức lớn đối với các tổ chức tín dụng khi mà các doanh nghiệp mất khả năng trả nợ, tiềm ẩn tăng nợ xấu gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến an toàn hoạt động của hệ thống TCTD. Đi cùng với đó, hoạt động tái cơ cấu hay giãn nợ dành cho khách hàng của bị ảnh hưởng, khiến nợ xấu lại ngày càng bùng phát mạnh mẽ. Đó là lý do mà hàng loạt ngân hàng cùng các tổ chức tín dụng đã phải động loạt rao bán các dự án bất động sản để thu hồi khoản nợ, đồng thời cũng đẩy mạnh công tác trích lập dự phòng.

Dự báo tình trạng này sẽ còn tiếp diễn từ nay đến hết năm 2020 bởi diễn biến khó lường của virus nCoV. Thống kê của Vụ Dự báo Thống kê NHNN cho thấy, xu hướng kinh doanh trên toàn hệ thống hiện đang sụt giảm, các ngành kinh doanh và tài chính khách hàng đi cùng với nhu cầu của các sản phẩm, dịch vụ đang giảm xuống nghiêm trọng. Với diễn biến này kéo dài, sau khi hoạt động sản xuất của DN hay khách hàng cá nhân bị ngưng trệ thì nguồn thu của các ngân hàng cũng bị ảnh hưởng. Chính vì vậy, khối các nhà băng hiện đang đặt kế hoạch kiểm soát tỷ lệ nợ xấu, bao gồm cả nợ tiềm ẩn từ nay đến cuối năm sẽ chỉ đạt dưới 3%. Thế nhưng, đây vẫn sẽ là một bài toán khó giải và là thách thức lớn cho các ngân hàng hay TCTD.

Scroll to top